השכונה המערבית
מגדל העמק

הפרויקט במספרים

היקף הפרויקט

1785 יחידות דיור חדשות.
תכנון וביצוע שטח ציבורי פתוח נרחב.
הטיית נחלים ופיתוח ניקוז נרחב.
תכנון וביצוע הפרויקט תוך שימור המורשת ההיסטורית של האזור.

תקציב

46,000,000 ש"ח

לוח זמנים

לו"ז פרויקט: 22 חודשים.

סיום פרויקט: רבעון 4, 2020.

המזמין

אתגר הנדסה וייעוץ בע"מ נבחרה על ידי משרד הבינוי והשיכון לניהול הביצוע לשכונה חדשה בעיר מגדל העמק - השכונה המערבית. השכונה מורכבת מ-1785 יחידות דיור לצד שטח ציבורי פתוח נרחב, בפרויקט תשתית מלאה עם הטיית נחלים המתוכננות תוך התחשבות במזעור ההשפעות השליליות על הסביבה וכן בשימור המורשת ההיסטורית של האזור.

האתגרים

בפרויקט זה היו מספר אתגרים חלקם בלתי צפויים:

‏בשלבי התכנון של הפרויקט וההכנות לתחילת העבודות, התגלה אזור עם עתיקות.
אתר הפרויקט צמוד לבית קברות פעיל.
צורך להטות נחלים כדי לאפשר בניית פתרונות קבע של זרימת מים במהלך העונה הגשומה.
הרכב קרקע מורכב עם סוגים רבים ושונים של קרקע ברחבי אתר העבודה.
נוכחות של נביעת מים תת קרקעית, המקשה על תכנון מערכות ניקוז.

הפתרונות

סקירה וחפירות הצלה מטעם רשות העתיקות. התאמת תוכנית עבודה בהתאם לשטחים ה"תפוסים" והפעלת לחץ על הרשות לסיום עבודות ההצלה והשימור בהקדם.
הפסקת עבודות במועדי זכרון והלוויות משמעותיות ורבות משתתפים. הכנת דרכי גישה חלופיות לצורך כניסה ויציאה מהאתר בעת חסימת ציר הכניסה הראשי ע"י משתתפי הלוויות רבות משתתפים.
בוצעו מעקפים לנחל על מנת להשלים את עבודות מעבירי המים על פי לוחות הזמנים.
עבודה צמודה עם יועץ הקרקע, הבאתו לאתר העבודה לקבלת הנחיות ויישומן.
עבודה צמודה מול יועץ הניקוז, הבאתו לאתר, קבלת פתרונות וניטור שוטף.